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终结购房的各种“疑难杂症”,贝壳又出新招?    

  “你房买了吗?”“没呢,你呢?”“没。”“哎……”

  不知从什么时候起,房子成了人生里的一件不得不去面对的大事,决定着我们能不能在一个城市里长久的待下去,甚至还决定着姻缘的走向。

  我就是这其中的一员,相对于很多人而言,我算是幸运的,因为我选择定居的地点在武汉,相比北上广而言房价没有那么高,但买房这件事依然让我很抓狂。

  大概是最开始从事房地产广告的原因,在2013年我就有买房的意识了,那个时候武汉中心顶级商圈的房价也才一万多一平,稍微远点的就只有5k~8k左右了。(其实还在二环内)

  我当然没有买,除了没钱,还觉得自己还年轻还早可以等挣到钱了再买,这一等就到了2015年,人已经待在了北京。

  我开始有点着急了,因为家里开始催婚了,加上房价已经开始大幅度上涨,在网上看了很多的楼盘,趁着假期也看过几个楼盘,都有这样或那样不如意的原因,思前想后左右权衡又这样拖了一年。

  直到2016年,钱没挣到(绝大部分被房租和生活成本消耗了),北京富力城的房子过了个年陡然一平涨了一万,一边后悔一边想完了不能再等了,咬牙也得买上一套,于是五一的时候,杀回了武汉,让朋友开着车,沿着二环线一路看房,看了一圈疲惫不堪,终于在快天黑时看到了一套某大开发商的房还凑合,算了下首付够,马上还要回北京上班,当天就买下了。

  后来,进去才发现楼间距窄了,采光太差,上午11点之后,屋里几乎就黑了,曾一度被亲朋吐槽太冲动了,应该多看看的。值得安慰的是,武汉的房价后面的一年内几乎翻了一倍。

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  可如今仍然有许多人受到买房的困扰,面对日益飙升的房价,和收入状况,要想在大城市买上一套房,一般家庭几乎都难以承受。以北京为例,100平米的房子,假如按整个北京平均6万每平米,工资5万来算,不吃不喝要10年才能买一套房。

  但是没办法,在绝大多数人的观念里还是要买房,于是乎一方面巨大的压力,所带来的对未来不确定的恐惧、焦虑,社会的抱怨等易燃易爆的负面情绪几乎成了生活里的常态,另一方面面对如此大金额的消费,又会出现怀疑该不该买,不信任这个开发商到底靠不靠谱,有的时候甚至会后悔的现代病。

  在话题#你有哪些购房病#中,无数的购房人有感而发,说出了积怨在心中的苦楚。看得小编都仿佛激活了隐藏的母性DNA,默默在背后心疼他们。

  

  事实上,这是贝壳的“小心机”,贝壳想作为一个冷静的旁观者角色,通过一个客观但直击内心的问题求证买房人到底有什么“病症”。

  正如前面所说,买房是巨额消费,导致购房者格外谨慎,宁愿多花时间去实地感受,也不愿意轻信道听途说,所以只有对症下药,才能获得他们的认可和信任,同时最大程度的唤醒激活购房者在买房过程中的心理感受,通过不同人的交叉共鸣,引起自发讨论,进而扩散到更多人中间。

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  弄清了病症,接下来的事情就顺理成章了,贝壳需要找到那味药引子。贝壳发现造成这些病的根源是没有房,于是开出了#好房治百病#的药方——联合了众多头部房地产开发商打造“贝壳新房超级品牌周”。

  

终结购房的各种“疑难杂症”,贝壳又出新招?

  目前#好房治百病#

  已获得了两千多万的讨论量

  把优质的好房集聚在一起,供买房者挑选,这样既有了房源质量的保证,让购房者安心买房,同时又通过贝壳平台的优势,给出一定的优惠福利,省时又省钱。(内心OS:贝壳咋就不能早成立几年干这事呢)

  知道了病因,又有了药方,接下来我们来看看贝壳是通过什么方式和购房者沟通的。

  贝壳首先做了一系列的知名雕像倒计时海报,从画面上第一眼确实很吸睛,然后内容上表达的面对贝壳的“超级品牌周”,他们也都不淡定了。

  不过在这里我有点小私心,我觉得既然它是一个看病治病的过程,如果用医生开处方的那种质感的形式和设计就更到位了。

  倘若要买房

  很难讲

  我还能不能保持优雅

  

  这年头

  买到合心意的房子

  比被我拥抱一下还难

  

  我一直在思考

  从1880到2018

  也没想明白房子什么时候买最好

  

  在后面的传播贝壳又将前面的病症进行了一个系统的总结,大致分为5大类——购房孤独症、购房焦虑症、购房拖延症、购房抑欲症、选择恐惧症。再刺激一波购房者,贝壳为你撑腰,从今天起可以告别这些病症了。

  信息繁杂,众说纷纭

  买房面前我就是一叶孤舟

  飘摇在汪洋中独自挣扎

  

  买不买房?好焦虑

  怎么买房?更焦虑

  买了怕有更好的,还焦虑

  

  再等等,没准会降价

  再转转,合适的在后面

  再想想,还有啥理由

  

  我又不是锦鲤

  什么好物业好社区品质居住

  也就只能想想而已

  

  每套都说得过去

  但又都有小问题

  要不,再看看下一套?

  

  与此同时,贝壳为了让这些病症体验更加感同身受,直接带入场景给购房者算了一笔账,直愣愣的数据摆在这里,给了真正要购房的人一击强心剂。

  省钱篇

  省时篇

  这样整个再看下来,贝壳此次的“新房超级品牌周”的整个构想和传播脉络,还是相当清晰的。

  从发现问题→验证问题→给出解决方案→让购房者认同并信任“超级品牌周”→享受“超级品牌周”所带来的福利

  而这一整套逻辑到这里并没有结束,而是购房者从中获得利益后,会真切的体会到贝壳的真诚和用心,一方面这种感受会沉淀到购房者对于贝壳品牌的印象,另一方面会形成良好的口碑信用,不需要贝壳再去告知,他们自然的就会去传播,形成1到N的叠加效果,完成品牌资产的有效累积。

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  最后,从我个人的角度,来聊聊“贝壳新房超级品牌周”。为什么贝壳会做这样一件事?我们先把贝壳放在一边,以宏观的视野去看整个商业环境,会发现“超级品牌周”这样的概念并不新鲜。

  其中最吸睛也最有影响力的当属京东618和天猫双11,本质上它们就是“超级品牌周”,但唯一不同的是618和双11已经成为一个节日,一个等同于消费含义的IP符号。只要这两个日子来临,消费者脑海里就会自动反应出,该清空购物车了。

  再回到找房平台,会发现房产界没有这样的节日,没有建立起让购房者条件反射的IP符号,这样分析下来,贝壳的用意就很明显了。

  它就是要在贝壳这个大平台下进行品牌IP化,孵化出一个一个具有生命力的IP,然后把IP品牌化,打造成可以独立存在的品牌资产。

  而且我个人认为这很容易成为现实,并且只有像贝壳这样的找房大平台才能实现。

  首先品牌开发商是做不到的,纵然某个品牌再大,终究是单一个性,也很难把其它的开发商集合起来,形成不了社会的集聚效应。说白了大家都是卖房的,竞争关系很难破除,而大平台就不一样了,它具有较强的公信力,在互联网的连接下更容易汇聚资源。

  另外一方面,无论是平台方,还是开发商方,还是购房方,这种模式显然对三方来说都是有利的。

  平台方通过“新房超级品牌周”的IP符号建立,扩大品牌影响力,可以让平台更有社会影响力,从而带来更多的社会资源;开发商方则因为“新房超级品牌周”的影响力,获得稳定的销售渠道,提高房产去化率;而购房方因为大平台的背书,“新房超级品牌周”的影响力,既有购房的便利又能省钱何乐而不为呢?

  所以有理由相信,“新房超级品牌周”只是贝壳在品牌IP化和IP品牌化的一个开始,后续或许还有“租房超级品牌周”、“二手房超级品牌周”等等,谁知道呢?


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