记得开来九洲国际（业主论坛）是6月28日开盘，当天的天气不是很好，早上6点多的时候仍然下着大暴雨，记者还以为他们的开盘仪式会因为这场突如其来的的大雨而暂停。该项目的营销总监刘国光事后告诉借着其实当天他也有着这样的担心，看着被雨水淋得湿漉漉的舞台，他有点害怕因为这场雨影响到开盘的人气。但是老天还是很给面子的在7点半左右的时候雨停了，8点28分正式开盘的时候，现场准备的300多个座位已经座无虚席了。除了要感谢老天爷帮忙的时候，其实也是项目本身的优势——地段好，帮了不小的忙。

　
　　刘总告诉记者，作为房地产开发，地段是非常重要的，正如华人首富李嘉诚先生说的：房地产投资，地段、地段、还是地段。因为你很难想象一个连路都还没有成型，没有公共交通，没有基本生活配套的楼盘，会吸引到真正的购房者。

　　而事实上也的确如此，相关的生活配套在人们的日常生活中是非常重要的。同时地段好的楼盘也会比较抗跌，就拿去年楼市不景气的时候来看吧，真正市中心，或者地段的，特别是交通条件好，生活配套齐全的中心区楼盘，价格根本没有太大的波动，而降价幅度较大的楼盘基本上都是比较偏僻的郊区盘，或者是交通及生活配套齐全的楼盘。

　　开来九洲国际应该就是以上所说的地段好的楼盘，在项目200米范围内，拥有武商量贩与中百仓储两个大型超市，在2000米范围内大型超市达到了五家，各种生活配套一应全，十多路公交通达武汉三镇，这样完备的配套，即便在整个武汉来说，都是不多见的。所以这样的楼盘抗跌性好，物业增值快，投资收益高而且稳定，受欢迎也是意料之中的。

　　地段好，当然价格就会不便宜了，那么开来九洲国际是怎样对项目本身进行定位的，优势如何确定项目的定价的呢?
　
　　记者：据了解“开来九洲国际”目前的价格在青山来说算得上是非常高的楼盘了，那么“开来九洲国际”是不是在项目定位上与其他楼盘有所区别呢?这样的价格对于楼盘的销售有没有什么影响呢?

　　刘国光：我们开来集团拿地都是比较讲究的，一般会选择人流相对集中的十字路口来做开发，这一点正好和我们集团的LOGO形象相吻合，我们集团的LOGO就是由两个大写的“八”上下对应组合而成的，暗示着我们拿地和开发的宗旨，就是要选择人流量较大、地段较为成熟、极具升值空间的地段来建造标志性的建筑。

　　开来九洲国际这个项目在拿地伊始，就定位在本区域地标性建筑这个高度上，从项目的总体规划，到建筑的各个具体细节，都充分的考虑了国际性、时尚性、舒适性和时空环境(风水)等各个方面，在硬件的投入上，我们率先在青山区独家引进24小时新风系统，终端纯净水系统等，全力打造有品质的时尚空间。在物业服务等软件配套上，引进香港来福士酒店物业管理公司“全天候管家服务”模式，使每一位业主真正享受到“住有品，商有型”的尊崇。

　　开来九洲国际一上市就受到了购房者青睐，说明我们的项目在定位上是比较契合当地购房者的心理需求的，所制定的价格也与项目的定位相匹配。现在的购房者都比较理性，不会简单的把价格作为选购楼盘的唯一标准，他们更多关注的是楼盘的性价比，物业的增值服务以及可以预见的升值前景。

　　从刘总的言语中我们不难看出，他对项目的信心，同时也看到了他对区域内购房者心理的一个准确把握，正是因为拥有了来自两方面的信心，他们才会坚定了将开来九洲国际打造成青山首屈一指的高品质楼盘的决心，使之成为青山片区真正的地表式建筑，不仅是地理位置上的地标，更是形象上、心理上的地标。
　
　　记者：那么在接下来“开来九洲国际”将会有什么新的动作吗?

　　刘国光：现阶段我们正在筹备A栋的上市，A栋可以说是我们这个楼盘的楼王，它不仅两面临街(友谊大道与建设一路)，而且设置了武汉市绝无仅有的6米挑高酒店式双大堂，一个大堂设置在小区内，另一个大堂直接设置在建设一路。

　　我们还准备在成功引进了武商量贩店的基础上，再引进一些休闲项目，比如水疗SPA、音乐会馆、健身机构等等，按照城市生活广场的布局，将其打造成全天候全功能的新生代城市综合体。

　　后记：这样的一座建筑，已经具备了成为高端商住楼的所有特质，能满足不同需求的购房者在居住、商务及投资等多方面的要求。我们期待着开来九洲国际带来的更多惊喜。