似乎广告学里的三B法则在楼市并没有起到作用,无法而不利的色情+美女也没有打动购房者的心,要说为什么了?这美女虽好,但咱购房者消费不起啊。都说明星潜规则,但也要咱掏的起那个钱啊?但开发商依然没有醒悟,继续散播他们的雷人广告.
有执迷不悟的
广告语: 50万以下身价者,恕不接待!
城市: 郑州
时间: 2008年7月
事件回顾:50万是个什么身价?这家超牛口号的开发商负责销售的李先生解释说,他们开发的这个小区定位就是高档住宅小区,价格大都在50万以上。他们之所以打出这么一句广告语,并非是歧视消费者,只是想向消费者讲清楚这是一个什么样的小区。
难道讲清楚是什么样的小区就一定要摆一副势利眼吗?
广告语:老子在山里
城市: 南京
时间: 2008年4月
事件回顾:今年4月,在312国道仙林段路边,一个硕大的户外广告牌上,写着“老子在山里”5个醒目大字,让过路的市民看了摸不着头脑:“这是啥意思?骂谁呢?”仔细看一角的小字,才发现这是江苏句容宝华山的“秦淮源•浅山别墅”项目广告。“那句话中的老子是指道家创始人老子,而不是狭义的老子。”该项目开发商这样解释。
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有狡辩的
广告语:不让建筑折磨生命
城市:杭州
时间: 2008年11月
事件回顾:什么时候网络上的恶搞文字也出现在了报纸上的广告中。这个广告前段时间,杭州楼市最热的恐怕就是,因为某开发商打折,其广告语“让建筑赞美生命”被退房者更改为“让建筑折磨生命”。只是没想到,这个广告语再次被更改为“不让建筑折磨生命”。
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有恐吓的
广告语:通缉令
城市:郑州
时间: 2008年7月
事件回顾:河南开封60多岁的屈女士和老伴老黄正在收拾家务,发现门缝里塞进来一封“信”,一看“信”上“悬赏通缉令”五个大字,屈女士当即晕倒在地。其实这只是郑州一家房地产公司的售楼广告。
该广告上显示,房产公司“通缉”的对象是年龄28岁到60岁之间,思维敏捷、经验丰富,且从事私营、投资、行政、金融等行业的成功人士。请全城人士接此通缉令后,立即部署查缉工作,发现该部分人员后,详细咨询查问,并速告某售楼中心。对于举报有功的单位和个人,将给予价值2000元的家用电器一台。
这恐怕是最有杀伤力的地产广告了!
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广告语: 人在江湖飘就我不挨刀
城市: 重庆
时间: ——
事件回顾: 虽然商场入战场,不过这则广告未免太过武侠。
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有强调背景的
广告语:有政府撑腰
城市: 宿州
时间: 2008年7月
事件回顾:宿州某楼盘的售楼广告上竟然打出“有政府撑腰”,该楼盘如何如何的广告语!真是让人大跌眼镜! 其实只不过是市行政服务中心搬到了该楼盘对面,仅此而已。就号称“有政府撑腰”,真是让人贻笑大方。
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有连山都开始销售的
广告语:零售紫金山
城市: 南京
时间: 2008年9月
事件回顾:紫金山能零售了?9月南京明故宫附近打出了一个“零售紫金山”的广告,广告画面夺人眼球,短短的五个字,也是让经过的路人瞠目结舌,仔细一看发现这是城东一家名为“紫气钟山”的楼盘广告,众所周知紫金山少有的生态宝库,更是南京城的绿肺,莽莽群山接天际,涛涛绿海奔眼来。如此宝贵的自然财富竟然可以零售,真是让人匪夷所思。 该项目的负责人表示由于该楼盘位于紫金山东麓,推窗即可看到紫金山,项目打着“零售紫金山”的旗号意在告诉购房者如果你购买了紫气钟山,同时也可获得紫金山的环境、人文、氛围......
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更多的是强调名人效应的
广告语:庄子卖楼
城市: 沈阳
时间: ——
事件回顾:沈阳铁西新区某楼盘传单广告上,清清楚楚地看到了“销售联系人”后面,写着“庄子”两个字,恶搞历史人物庄子变身售楼先生。
庄子,我国伟大的思想家、文学家、哲学家,战国时期道家学派的代表人物。两千多年后的今天,庄子有了一个新身份,他“变”成了沈阳市铁西新区某楼盘的“售楼先生”。
该楼盘的工作人员坦言,“我们这里没有工作人员叫‘庄子’,‘庄子’是一个售楼员的代号,之所以用这个名字,就是想让人们记住我们的楼盘。”
没事别把老祖宗也翻出来折腾一番。
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这个广告最牛,近代名人基本都用到了
广告语:只要买了他们的房就能和比尔.盖茨做邻居
城市: 清河
时间: 2009年2月
事件回顾:清河小营路口东北角竖立着一块十余米高的房地产广告牌,上面写着:“中国的巴顿、比尔.盖茨、居里夫人已率先在此购置了80%以上。”“巴顿、居里夫人都已经去世很多年了,比尔.盖茨就算住在这里也不会打出广告让所有人都知道。”真让人质疑!
该楼盘售楼处一位工作人员解释,广告牌上的话用的是比喻手法,说的是购买此项楼盘的业主多是在中关村、上地工作的科研、IT等行业的白领,小区中还有一部分为在京某部队单位的宿舍。这几类人就是广告上提到的“中国的巴顿、比尔.盖茨、居里夫人”。
此则广告也真让人大开眼界的!也算是可以让创意人士多多借鉴。