房地产最为投资风险小、回报快、利润高的行业,已成为商家热点投资的方向,而且也成为地方经济发展的支柱产业。南京作为长三角经济圈的重要城市之一,近几年的经济发展和城市建设速度很快,吸引了众多的房地产投资商,也使得南京发地产行业发展十分迅速,市场价格不断攀升,为控制房价的过快上涨,国家出台一系列限购政策,银行贷款政策紧缩,房地产成交量有所下降,但是城镇住房的增量需求成为房地产业持续发展的动力,房产价格会在震荡中呈上升趋势。房地产商向来是财大气粗,在营销宣传方面积极策划,出手大方,一直以来都是报纸广告的重要支撑行业,扬子晚报作为南京的强势主流媒体,成为房产商宣传自身扩大房产知名度的首选媒体。
扬子晚报由新华日报社主办,创刊于1986年元旦,面向全省及周边地区的上海、安徽,日发行量达到180万份,是发行量最大的晚报。25-44岁是年富力强、充满消费欲望和具备消费实力的年龄段,是房产消费的主力军,扬子晚报这个年龄段的读者比例达到48.5%,这个群体正是房产广告商所希望达到的目标人群。扬子晚报一切活动以办报为中心,以提高报纸质量为龙头,以报纸质量带动报纸发行量的上升,以扩大发行量带动广告收入的增长,不断探索在改革开放和社会主义市场经济条件下的办报规律,逐步形成了信息密集、服务到位、导向正确、格调高雅、可读性强的特色和优势。
扬子楼市版块作为扬子晚报的特色版块,不仅有分析楼市走向和购房选择分析的精辟文章,引导消费者理性选择,而且还集中了各大房产公司的优质房源,为房产商和购房者提供畅通的交流平台。这个版块很受读者喜爱,因而也成为房产商投放广告的密集版块,当然鉴于扬子晚报的读者人群巨大,品牌信任度高、报纸整体质量优秀,其他版块也受到房产广告商的热捧。
为推动自己在房产行业的影响力,扬子晚报策划了多项房产活动。在扬子晚报创刊二十五周年之际,举办了南京十佳品牌房产中介公司评选活动,得到广大热心读者的踊跃参与,选出南京的品牌中介,为消费者选择房产公司提供一个较可靠的参考。扬子晚报还成功举办了房展会,房展会特邀精品楼盘参与展览,并未购房者带来多重购房优惠,还组织相关抽奖活动。房地产展览作为经济和贸易的窗口,可以利用有限的时间和空间最大限度的展示自身形象,有效的向客商传递信息,成为促近贸易、展示形象、获取信息的重要手段。这些活动为房产商和客户搭建了交流的平台,也提升了扬子晚报在客商心中的的形象和信任度。
在国家密集调控政策的影响下,房地产市场有所萎缩,各大房产商加大宣传力度,扬子晚报的房产广告效果得到客户的认可,成为南京房产广告的赢家。