商标专利的专有性、时间性、地域性及法律状态专有性：依法注册、申请的商标、专利具有专有性，即权利人独占或垄断知识产权的专有权利受到国家法律的保护，任何人不得非法侵犯。
　　时间性：我国注册商标的有效期是10年，每申请续展一次可延长10年有效期，发明专利的有效期是20年，实用新型和外观设计专利权的有效期是10年，均自申请之日起计算，专利权不可续展。

　　地域性：在我国注册、申请商标、专利受我国法律保护，未在我国注册、申请的商标和专利不受我国的法律保护。

　　法律状态：我国商标法规定商标需在期满前申请续展，否则注销其商标，我国专利法规定专利需缴纳年费，没有按照规定缴纳年费的，专利权在期满前终止。此外，专利权可以因为不具备新颖性而被宣告无效。

　　因此，在签订特许经营合同时，应了解以下情况：特许人授予的商标、专利是否属总部的专利权，有无国家颁发的证书；该商标、专利是否在法律规定的有效期内；如果是引进国外特许经营项目，应了解该商标、专利是否在我国申请了法律保护；该商标、专利现在的法律状况如何，是否因未交续展费或年费而被终止，或专利因丧失新颖性而被宣告无效。