■熊 欣

　　已获证实的消息称，万达集团拟再举资4500万元砸向传统媒体。这是万达第二笔对传统媒体的投资，累计已达1.2亿元。目前，流转在房地产行业的巨额资金数以万亿计，备受持续调控政策打压而有触礁沉淀之虞。地产首富王健林和他的万达，为他们树立了一个“路标”：走出“房门”，天地广阔，大有作为！

　　财经评论家水皮昨日向媒体证实，万达集团已经向一份月刊杂志新投资了4500万元。该杂志将由媒体界知名人士何力领衔。

　　“双栖”水皮的另一个身份，是某报总编辑。然而，作为直接的当事人，何力尚未公布这一广受关注的新闻事件全部细节，即使与何力过往甚密，水皮何以要“越俎代庖”？

　　这是因为，这项“交易”的背后，隐藏着一个并不为公众所知悉的秘密。查阅公开资料可以发现，水皮即是该杂志的总编辑；虽然隶属不同的主管主办单位，但与水皮总编辑的某报渊源颇深，该报所属的经营实体即是由万达集团投资的广告公司，该公司也是万达集团旗下唯一的相关资产。难怪水皮如此得意。

　　这透露出另一个不为众人知悉的秘密：2007年，正是万达集团携水皮拯救该报于水火中。水皮在接受《中国新闻出版报》记者专访时介绍说，当时的交易达到7500万元。这意味着，万达集团投入传统媒体的资金已达1.2亿元。

　　2002年开始涉足商业地产的大连万达集团，在2010年的房地产调控年迎来了收获期，并将王健林推向了新晋中国地产首富的巅峰。本应当是坐看房地产调控风云起、忙着收割收获的王健林和万达，为何要分心分力、追加投资传统媒体呢？“天下大势，浩浩汤汤，顺之者昌，逆之者亡。”对于目前备受调控煎熬的房地产行业的巨额资金，王健林和万达的这项买卖是否具有现实的借鉴意义？

　　这需要研究三个问题。

　　一是房地产行业投资整体已经过热，粗犷的投资模式以及高额的回报率难以为继。在调控政策的持续高压下，房地产行业部分热钱及时退出，将被未来证明他们的先见之明。如果不能适时转向，现在的矛盾与煎熬就将变成未来的痛苦与挣扎。旨在打击投资与投机的调控政策持续升级，那些顽固不化的热钱将必然遭受触礁沉淀的宿命。这是一个简单的、即将验证的事实。

　　一个既定的事实是，万达集团从3年前的那笔买卖中已经尝到了甜头。交易的双方对此也并不避讳。这种远见，早在8年前押注商业地产，万达就种下了基因。

　　二是媒体产业正在迎来其产业化的黄金时期。事实上，早在2001年，《人民日报》主管主办的都市报《京华时报》便在党报集团中率先引入社外资金，获得北大青鸟5000万元巨资而成立。最新的消息显示，《京华时报》已经将在A股上市列入了重要日程，有望修成正果。

　　与微观的探索相比，政策层面的大气候正在形成。去年召开的中共十七届五中全会指出，将推动文化产业成为国民经济支柱性产业。这一明确定位，把文化产业提到了前所未有的高度。作为文化产业主力军的新闻出版业，也迎来了快速发展的大好时机。

　　据新闻出版总署署长柳斌杰透露，2010年，我国新闻出版业总产出预计达到1.3万亿元，增加值占国内文化产业核心层增加值的60%以上。他还表示，根据即将出台的《新闻出版业“十二五”时期发展规划》确定的目标，到“十二五”期末，要实现新闻出版业总产出2.94万亿元、增加值8440亿元。

　　与方兴未艾的新媒体相比，传统媒体或许正值壮年。王健林对此深表认同。他表示，“在网络媒体尤其还有诸多新媒体大量产生的年代，很多人说平面媒体纸媒体要消亡，我觉得新事物产生不一定意味着传统事物的消亡。”

　　第三个问题是，强势资本的介入下，如何保证媒体的公信力？构筑一道足够安全的防火墙，是一项新课题。

　　种种迹象显示，万达与水皮、财富新贵与媒体新秀的这项交易，似乎有此隐忧。

　　公开资料显示：11月20日,由大连万达商业地产股份有限公司和该报共同主办的“2010中国资本市场及投资置业高峰论坛”举行；8月29日,由西安万达发起、该报主办的“万达集团与希尔顿酒店联合高峰论坛暨西安民乐园万达广场2期新品发布会”举行；9月24日,由该报主办、郑州万达广场投资有限公司承办的“巅峰会晤,掌控财富”——2010年中国(郑州)商业地产投资置业高峰论坛举行......

　　凡此种种，可见资本与媒体彼此浸淫之深。作为媒体的公信力，如何保障呢？资深房地产专家谢逸枫即对此一针见血：万达此举目的并不在盈利赚钱，而是意在宣传万达品牌，进军媒体行业掌握话语权。

　　2009年底，在万达集团的官方网站上，曾经挂出了一篇文章《万达商业地产的媒体影响力》。文章称，“从媒体报道的量和质的变化，可以看出万达商业地产影响力的与日俱增。特别是最近两三年，随着万达商业地产商业模式和产品的成熟，万达已在媒体中树立了商业地产领袖形象，美誉度空前提高。”

　　此一细节，即可见万达对于“媒体影响力”的极端渴求。