沃尔玛乐世界珠海店。

　　你知道沃尔玛也有自己的购物中心么？

　　11月28日，一家名叫“乐世界”的购物中心在南昌开业了，它背后站着的东家正是零售巨头沃尔玛。这个由沃尔玛全资开发、建设和运营的社区型购物中心，总投资6.5亿元人民币，总建筑面积10万平方米，是南昌市的重点招商引资项目。

　　整个购物中心分地上三层、地下二层，沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店是它的主力店，从山姆的任一入口都能直通购物中心。山姆外，南昌乐世界还引入了法国运动零售店迪卡侬，麦当劳得来速餐厅，渔香米坊等首次进入南昌的品牌餐厅。

　　据沃尔玛介绍，南昌乐世界购物中心的餐饮占比20％，运动品牌占比23％，时尚零售占比23％，儿童体验服务占比19％，健康美容占比3％、家居及生活配套服务占比在12％，它们共同组成了提供综合配套和全方位购物体验的一站式商业场所。

　　南昌乐世界是沃尔玛在中国开出的第二座购物中心。此前的2016年5月，第一家乐世界购物中心已在珠海香洲区开业。与南昌店类似，珠海乐世界也以山姆会员店为主打，并引入了迪卡侬、优衣库等68个品牌，提供涵盖零售、餐饮、儿童教育体验在内的多项服务。其中，珠海当地品牌占比到了总量的15%左右。

　　从两家已有的乐世界看，沃尔玛建设购物中心的基本思路是以山姆会员店为主打，再补充其它业态。山姆会员店定位高消费能力顾客，符合当下市场发展潮流，从2016年起就是沃尔玛中国重点发展项目，但由于体量面积等因素，其选址通常都在非市中心地带。引入其它品牌的乐世界，一方面与山姆会员店形成业态补充，互为促进，另一方面购物中心也有利于吸引消费者，拉动周边消费。

　　原沃尔玛亚洲不动产业务负责人夏必得曾表示，乐世界并不仅仅服务项目周边的社区居民，而是辐射到20公里范围内，围绕山姆会员店具有高消费能力的顾客，为他们提供综合精准的配套服务。

　　商业地产的开发一般需要五六年时间，虽然乐世界近两年才开业，但筹备工作早已开始。2010年，沃尔玛中国招聘地产经理，开始调整投资策略，除了租赁门店，也开始购置地产。那时正是零售商自建或者收购物业火热的时期。商业地产的利润远大于零售行业，且在电商，租赁成本高企的情况下，有实力的零售业与其被开发商左右，不如直接自己来做。

　　但沃尔玛相关工作人员告诉界面，暂时没有进一步开发购物中心的计划，曾在2016年报建的乐世界惠州店也没有进展。未来，沃尔玛将把重点放在推广卖场和山姆会员店上。

　　沃尔玛目前的两家乐世界都分布在二三线城市的非核心区域，经营效果还待观察，但拿到合适的土地，招商引资等都会是继续发展购物中心需要克服的困难。如今线下零售复苏，沃尔玛集中发展主业零售，也是应时之举。

　　截至10月底，沃尔玛山姆会员店在全国已有19家门店，会员数近180万，续卡率保持在70%。