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万达今香港挂牌 募集资金高达288亿港元    

万达今香港挂牌 募集资金高达288亿港元



  万达商业今日在港交所挂牌,招股价定于48港元,根据文件显示,该公司公开发售超额认购约5.32倍,募集资金金额高达288亿港元,成为香港市场年内最大额度招股的公司。
  
  在昨日的暗盘交易系统中,万达商业开盘价48.6港元,较招股价48港元高1.25%。对于上市后的表现,港资券商地产分析员表示相对看好,因为投资者多为长线持有,而近期香港新股挂牌首日涨幅居多也有一定支撑作用,但不排除临近圣诞放假,散户中签即抛售的可能。
  
  万达商业地产此次48港元的招股价,相对资产净值折让约46%至54%,在香港上市同业中处于比较高的水平。其他大型房企中,中海外、华润置地及万科现价折让在20%至36%之间,其中中海外为20%、华润置地24.5%,万科则为36%。
  
  穆迪投资服务公司发布的报告称,万达商业IPO具有正面信用影响,有助于改善公司流动性与资本结构;高盛则发布报告估计万达商业2014年至2016年预期年度的基本利润率为13.6%,而股本回报率为12%。
  
  万达集团董事长王健林表示,万达已经成功进行了三次转型后,将会在明年1月17日正式宣布第四次转型计划,未来文化、旅游、电子商务等将成为新万达的主营业务。
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