尽管因为“夺胸门”引来无数争议，但恒大董事长许家印仍在按部就班地构建他的恒大系帝国。几天之后，他今年最为看重的一个项目即将亮相——一个号称要超越迪拜棕榈岛的填海项目。

　　这个项目就是位于海南西海岸的恒大海花岛。与迪拜棕榈岛一样，海花岛也是填海旅游项目，但项目规模之大令人震惊。规划里，填海面积会达到12000亩（约合8平方公里），这相当于18个天安门广场的大小，也是棕榈岛的两倍，建成后，海花岛将成为世界上最大的人工岛。

　　在恒大集团内部，海花岛是许家印的重大形象工程，也是恒大进入文化旅游产品的标志性项目。它的定位就是号称要超越迪拜棕榈岛，成为世界上最顶级的文化旅游项目。

　　恒大在2010年拿到这个项目。经过两年多的沟通协调，他们在2012年12月获得了国家海洋局关于这个项目建设用海规划的批复，并成为海南省政府确定的“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程。这个人工岛项目将由三个独立的离岸式岛屿组成，从平面形态看，这三个岛犹如三朵在海中盛开的花，因而取名为“海花岛”。

　　这已不是恒大第一次选择大规模填海造地了。数年前，恒大曾在江苏启东寅阳镇开发类似项目，围海造地近9000亩（约合6平方公里），建设了他们的第一个大型旅游度假项目——启东恒大海上威尼斯。这个项目曾经是恒大上市最重磅的资产，估值甚至超过300亿，如今经过近十年的开发后，已进入平稳销售阶段，只是没有达到此前许家印的期望。

　　但启东海上威尼斯的经验，让恒大有了更多经验推进海花岛建设。为此他们专门成立了海花岛产业集团，这个预期总投资额高达1600亿元的庞大项目在今年迎来了关键的节点——首期的5500亩（约合4平方公里）填海工程已于今年8月完成。许家印随后就在今年恒大的三季度工作会议上表示要加快推进海花岛的开发建设。

　　在今年海南楼市传统旺季即将到来之际，海花岛终于进入了全面推广阶段。虽然不同于以往冰泉、恒大人寿的推广策略，这次恒大依然选择了高举高打的策略，他们不惜重金将海花岛的广告片在央视6个主流频道同步首播，同时还开放了一线及省会城市29个展厅，首期产品预计12月中旬正式开盘。

　　海花岛所处的儋州湾坐落于海南岛西北边，是海南省建制最早的两个古郡之一，可谓历史悠远。但与海南所有的西海岸线一样，相比开发殆尽的东海岸线，这里的整体开发还处于起步阶段，房价水平也位于海南省的低位。

　　相关统计显示，今年10月份，海南省最具代表性的城市三亚和海口的一手住宅平均价格分别达到了16400元/平方米、9449元/平方米，但儋州的一手住宅均价仅为4651元/平方米，不到海口房价的一半，更不及三亚房价的1/3。海花岛的低价优势或许能成为项目最直接的吸引力之一。

　　如果仅仅是只是销售在海南随处可见的旅游度假房产，海花岛并不会成为许家印最重视的项目，它所承载的其实是将恒大集团目前所有业态能融于一体的大型综合性项目——一个真正的“海天盛筵”。

　　许家印期望海花岛能建成一个集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。其中业态会囊括童话乐园、生物海洋世界、水上乐园、大型国际购物中心、六大风情商业街、博物馆群、五国风情温泉城、珍稀特色植物园、大型水上实景演出、40公里黄金海岸等在内的多种主题场所。

　　房子的开盘销售其实仅是第一步，海花岛的真正亮相是要在2017年7月1日实现全面建设的开张营业。届时，包括外形像12朵牡丹的会议城，58座现代酒店群，3大主题公园，大量商业街、饮食街，博物馆，以及歌剧院都将面世。

　　目前，海花岛的整体建设正按照全面开业的节点推进，主题公园的建设已经进入到设备购买阶段。同时在整合内外部人力资源方面也下了很大功夫，不惜代价挖了一大批专业人才。许家印对这个项目尤为关注，他已经在内部特别提醒要降成本和杜绝漏洞。这并非防范于未然，因为在海花岛建设初期，由于各种原因曾一度造成重大漏洞，甚至还曾有司法机关介入。

　　当海花岛的多种业态入市运营后，许家印还有一个更大的资本梦想——将海花岛分拆上市，从而完成恒大在各个多元化业务板块的资本图谋。